TIORC

Totaal Integraal Optimaal Renovatie Concept

Een groep betrokken ondernemers in Limburg, gecoordineerd en gefaciliteerd (onderzoek en innovatie) door Hogeschool Zuyd biedt u TIORC aan. Een gezamenlijke, integrale aanpak voor de upgrade van de bestaande woningvoorraad. Een uniek en aantrekkelijk concept voor woningcorporaties en bewonersverenigingen in Limburg. Met name de integrale aanpak heeft voor u als eigenaar van vastgoed meerwaarde: naast de techniek worden ook de economische, juridische en sociale aspecten aangepakt. Een zogenaamde “one stop shopping”. De vernieuwing zit in de optimale combinatie van Limburgse bedrijven in de bouw- en installatiebranche, financierders, juristen en eigenaren die willen investeren in bestaande woningen. Dit leidt tot fysieke verduurzaming, financiele en sociale innovatie van wijken.

CONCRETE RESULTATEN:

  • optimaal wooncomfort voor bewoners
  • lage energierekening
  • realisatie van levensloopbestendigheid
  • stijging vastgoedwaarde woningen
  • aangename leefomgeving (veiligheid en groen)
  • terugdringen van CO2

 

WAAROM TIORC

Onze woningvoorraad is voldoende, zo blijkt uit de cijfers, maar de kwaliteit laat helaas te wensen over. De bewoners zien hun energierekening stijgen, omdat hun huizen niet of nauwelijks geisoleerd zijn. Ouderen maken zich zorgen. Hun vertrouwde huis moeten zij wellicht verlaten omdat deze niet geschikt is voor bewoning tot op hoge leeftijd. Slecht onderhouden, vervallen of leegstaande woningen, leiden tot verloedering en hebben een negatieve uitstraling op de wijk. De leefbaarheid van een hele gemeenschap wordt hierdoor aangetast.

NIEUWE AANPAK

Voorkom als eigenaar dat er een negatieve spiraal ontstaat waardoor de aantrekkelijkheid van een woongebied en de waarde van uw woningen steeds verder onder druk komen te staan. Deze situatie vraagt om een daadkrachtige, innovatieve en professionele aanpak. Het kan!

foto 3

TECHNIEK

Na een quickscan wordt er een integraal technisch concept opgesteld dat de meest optimale renovatieoplossing biedt voor de betreffende woningen. Hierin worden de bouwkundige en installatietechnische zaken zorgvuldig afgewogen om de optimale balans te krijgen tussen energiebesparing en duurzame energie opwekking. Alternatieven voor de fossiele brandstoffen en innovatieve mogelijkheden worden onderzocht en toegepast. Een voordeel van de integrale aanpak.

cigarettes-621346_1280

FINANCIEEL

De financiele haalbaarheid van de toepassing van TIORC bij uw woningbezit is van wezenlijk belang. Vandaar dat deze deskundigheid in het team niet ontbreekt. Financieringsmodellen ontwikkelen om de gebouwde omgeving te verduurzamen en van een aangenaam wooncomfort te voorzien heeft de hoogste prioriteit.
Daarnaast heeft ook het versterken van de Limburgse economische structuur onze aandacht.

gavel-568417_1280

JURIDISCH

Onze juristen dragen zorg voor de juridische aspecten, zoals het indienen van omgevingsvergunningen. Daarnaast zijn zij ook verantwoordelijk voor het contracteren van bijvoorbeeld (nieuwe) energieleveranciers wat betreft levering van en naar het elektriciteitsnet.

kids

SOCIAAL

Slecht onderhouden, vervallen of leegstaande woningen, leiden tot verloedering en hebben een negatieve uitstraling op de wijk. De leefbaarheid van een hele gemeenschap wordt hierdoor aangetast. TIORC heeft een positieve invloed op de wijk. Door daadwerkelijk samen met de bewoners te investeren in de woningen wordt voorkomen dat bewoners het onderhoud achterwege laten of de wijk verlaten. Aandacht voor veiligheid, kindvriendelijkheid, het parkeren en het groen, mag daarbij niet ontbreken.

PROJECTEN

integraal en vernieuwende aanpak

De integrale TIORC-aanpak voor de verduurzaming van bestaande woningbouw is geschikt voor veel typen woningen. Momenteel wordt dit concept uitgewerkt op twee locaties, in een pilotwoning in de wijk Vrieheide (Heerlen) en een tweetal pilotwoningen in de wijk Lauradorp (Landgraaf).

Partners

8 bedrijven - nauwe samenwerking

De 8 bedrijven in TIORC hebben ieder hun eigen specialiteit op technisch, op juridisch en of financieel vlak. De nauwe samenwerking met gemeenten, buurtverenigingen en corporaties vormt de sociale factor. NEBER (New Energy Built Environment and Renewables) zorgt voor de aanhaking van het onderwijs en onderzoek van Zuyd Hogeschool.

Actueel

Volg hier de laatste ontwikkelingen van de TIORC-projecten.

Of klik hier om alle berichten te bekijken.

Contact

Uw naam (verplicht)

Uw email (verplicht)

Onderwerp

Uw bericht

Meer informatie?

Gebruik het contactformulier aan de linkerzijdevoor meer informatie over bestaande en aankomende projecten of mail ons je nieuwe ideeën.
info@tiorc.nl

Coördinator en contactpersoon: Maarten Simonis

Maarten Simonis_vk

Bezoekadres Center of Expertise NEBER: Tesla 1 | 6422 RG Heerlen | Nederland.